ผ่อนบ้านก่อน หรือผ่อนรถก่อน รักทั้งพี่ เสียดายทั้งน้อง จะเลือกยังไงดี?
ทั้งการกู้ซื้อบ้านและกู้ซื้อรถ ก็มีข้อดีข้อเสียต่างกันไป จะเลือกให้ดี ปัจจัยที่สำคัญที่สุดก็คือความจำเป็นต้องใช้ และความสามารถในการผ่อนชำระ จะได้ไม่กลายเป็นภาระหนี้เกินตัวในอนาคตนะคะ
ขอบคุณข้อมูลจาก www.terrabkk.com
ผ่อนรถ
• เวลาผ่อน: 1-6 ปี
• ดอกเบี้ย: 2-3% ต่อปี
• การคำนวณดอกเบี้ย: อัตราคงที่
• การขายต่อ: ราคาลดตามสภาพและยี่ห้อรถ
ข้อดี:
– สภาพคล่องสูง ขายต่อง่ายกว่าบ้าน
– ใช้เงินดาวน์ไม่มาก ผ่อนระยะสั้น
ข้อเสีย:
– มูลค่าเสื่อมลงเมื่อเวลาผ่านไป
– ถ้าผ่อนรถอยู่ก่อน จะมีโอกาสกู้ซื้อบ้านผ่านน้อยลง
ผ่อนบ้าน
• เวลาผ่อน: สูงสุด 30 ปี
• ดอกเบี้ย: 6-8% ต่อปี
• การคำนวณดอกเบี้ย: ลดต้นลดดอก
• การขายต่อ: ราคาขึ้นตามทำเล
ข้อดี:
– มูลค่าเพิ่มเมื่อเวลาผ่านไป
– โปะเพิ่ม ลดต้นลดดอกได้
ข้อเสีย:
– สภาพคล่องต่ำ ขายต่อยาก
– ใช้เงินดาวน์ก้อนใหญ่ ภาระผ่อนนาน
